東京日商エステムが提案する不動産投資〜不安を解決する〜

不動産投資が初めての場合様々な不安がつきものです。こうした不安は正しい情報を得ることで解消することができるのではないでしょうか？
ひとえに不動産投資といっても、購入するマンション・アパート・ビルなどの物件選びや運営・管理方法、資金の運用方法など、不動産投資をするには学ばなければいけないことがたくさんあります。不動産投資に興味があるけれど、どこから手を付ければわからないという状態から踏み出せないという方も多いのではないでしょうか。
東京日商エステムは、こうした様々な不安を解消するための情報を提供していますので、確認してみましょう。

■万が一のときにはどうなるの？
東京日商エステムは、不動産投資としてマンションの購入を提案しています。けれども、自己資金が不足している場合は、ローンを組んで購入することになってしまいます。
この際、一番気になるのはローンを組んだ後で、病気やケガなどで自分が働くことができなくなってしまった時の不安ではないでしょうか？
こうした状況になってしまい、ローンの支払いができなくなってしまった場合は、ローンを組んだ時に必ず加入する「団体信用生命保険」がローンの残りの債務を支払うことになりますので、債務が家族に継承されるということはありません。

■家賃収入を確実に得ることができるの？
不動産投資を始めてもマンションを借りてくれる人がいなければ、家賃収入を得ることはできません。東京日商エステムが提供しているマンションの入居率は98％と公表されています。立地条件も都心部で駅から近い物件とのことですが、東京日商エステムが提供する情報を確認する意味でも購入を決める前に現地に出向いて確認することは大切です。
東京日商エステムに朝・昼・夜それぞれの時間帯に内覧することが可能かどうか確認してみることをおすすめします。
住まいとして適した物件かどうかは、昼間確認するだけでは分からないこともあります。周囲の治安状態は昼間と夜間で変化することもあります。また、マンションという集合住宅の場合、隣近所の生活音が気になってしまうこともありますので注意が必要です。できれば隣近所の方が在宅している時間帯に住環境をチェックすると良いでしょう。

東京日商エステムが提供するマンションは入居率98％を誇るものですので、素晴らしい住環境の物件だとは思いますが、購入前の住環境の最終確認は自分で行うという慎重さも必要ではないでしょうか？

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